Фото: Київміськбуд
Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку призупинила фінансовій компанії «Житло-Капітал», яка відповідає за фінансування добудови об’єктів Укрбуду, ліцензію на провадження діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та здійснення операцій з нерухомістю. Про це регулятор повідомив на своєму сайті.
Підписуйтесь на LIGA.Бізнес в Telegram: коротко про важливе
Своє рішення НКЦПФР пояснила тим, що Житло-Капітал системно порушувала права інвесторів будівництва, використовуючи гроші фондів фінансування будівництва не за призначенням та не повідомляючи про перенесення строків здавання в експлуатацію об’єкта будівництва.
Також, за даними комісії, компанія з 2015 року відкривала фінансування об’єктів будівництва без наявності всіх необхідних документів, зокрема тих, що підтверджують право спорудження на земельній ділянці об’єкта житлового будівництва.
Ще однією причиною стало зберігання оперативних резервів у небанківській фінансовій установі «Каса народної допомоги», якій з 2021 року анулювали ліцензію. «Мова йде про кошти в розмірі близько 3,7 млрд грн», – заявив регулятор.
Житло-Капітал не звільняється від виконання обов’язків, які передбачені раніше укладеними договорами управління майном.
Але з моменту зупинення ліцензії на термін до 12 березня 2024 року їй заборонено створення нових фондів фінансування будівництва, збільшення кількості об’єктів будівництва в уже створених фондах та укладення нових договорів з установниками управління майном.
- Після банкрутства будівельної корпорації «Укрбуд» більшість недобудованих об’єктів будівництва передали до Київміськбуду. ФК «Житло-Капітал» повинна була перерахувати гроші, зібрані на будівництво, новому забудовнику, але з лютого 2022 року перерахування припинились. До того часу Київміськбуд ввів в експлуатацію цілком чи частково 10 із 17 недобудов Укрбуду.
- За даними сайту ФК «Житло-Капітал», вона залишається управителем фонду фінансування будівництва таких житлових комплексів Укрбуду, як «Академ Парк», «Кирилівський Гай», Lake House, «Подол Град», Solar City, Twin House і Freedom. Крім того, вона керує фондами будівництва ще трьох житлових комплексів («Садочок», Bright Life, «Голосіївська Долина»), які мають інших забудовників.