Забудовники зазнали суттєвих втрат
/ kvartal
В Україні через карантин, введений у зв’язку з пандемією коронавірусної інфекції COVID-19, забудовники втратили 4,5 млрд гривень.
Щоб повернутися до показників січня-лютого 2020 року, їм буде потрібно від 4-х місяців до року, пише UBR.
Читайте Купівля квартири влітку: названо суттєві переваги
Втрати і збитки
Будівельні компанії не змогли продати більше 4 тисяч квартир, запланованих на період з березня по травень. Втрати чистого прибутку склали близько 1,3-1,4 млрд грн.
Для чверті ЖК, що будуються, та фінансування яких відбувається за рахунок вкладень покупців, непродані квадратні метри
можуть обернутися проблемою, яку не вдасться вирішити
без сторонньої фінансової допомоги.
В Україні лише 17-20% об’єктів мають фінансовий запас, який дозволить їм продовжувати будівництво до 12 місяців без коштів інвесторів.
Актуально В Україні посилили безпеку під час операцій з нерухомістю
Ситуація на ринку
За даними будівельників, протягом останніх 2-3 тижнів продажі первинного житла виросли в порівнянні з березнем-початком травня. Так, у будинках економ-класу продажі зросли на 2%, в об’єктах бізнес і преміум-класу – на 4%, а в ЖК нових форматів – на трохи більше 6%.
Забудовники стверджують, що в другій половині травня покупці активізувалися – число запитів до відділів продажів збільшилося на 15-20%.
Покупці активізувалися наприкінці травня / Фото novostroycity
Багато компаній також готують посткарантинні акції за двома напрямками:
- знижки від 5-7% на 1, 2, 3-кімнатні квартири при оплаті початкового внеску від 30% до 70%;
- різні варіанти розстрочки (поквартальні платежі, оплата рівними частинами на 24 місяці або ж поступове збільшення суми платежів, коли максимальний платіж буде вже на стадії закінчення будівництва).
Термін дії подібних програм становить до 2 років. Досить часто подібні розстрочки надаються під 0%.